江蘇買拍賣房可按揭 最高可貸七成房款

　　江蘇省高級法院與中國銀行江蘇省分行于近日簽訂了《司法網上拍賣房產個人貸款協作協議》，競買法院拍賣房產，可到銀行按揭貸款，最高可貸最終拍賣價款的70%。幾天前，玄武法院在辦理一起執行案件時，準備對欠錢不還的被執行人的一套房產，依法進行網上拍賣。拍賣時，法院規定的起拍價為334萬元，但叫價抬至382萬元時，再無人問津。此時，參與競買的仇先生還想加價競買，但手上沒那么多錢?！拔沂钦嫦胭I下這套房子?！背鹣壬f，他便找到中國銀行南京一家分理處，問能否貸款支持他買下這套房子?！般y行爽快答應了?！背鹣壬f，爽快的原因，是省高院與中行江蘇省分行于上月底簽了個《司法網上拍賣房產個人貸款協作協議》。 

　　銀行隨后找到玄武法院征求意見?！安粌H我們兩家系統有協議，而且這樣做，也是一舉多得的好事?！毙浞ㄔ簣绦芯志珠L王慎說，“法院貸款給仇先生，有他競買下的房產做抵押，沒有任何風險。仇先生有了貸款，就可買下稱心如意的房子。另外，房產拍出高價，對欠錢人來說，也不至于因房產賤賣而使合法權益受損?！狈ㄔ弘S即協助仇先生辦好相關貸款材料。銀行表示，愿向仇先生提供房產最終拍賣價款的70%。因此，仇先生以418萬元的出價競買成功。 

　　據介紹，房產網拍，因房價太高，且需要一次性付款，常讓手頭緊而又真心想買的人望而卻步。為支持高價競買人競拍，讓拍賣房產賣出好價錢，維護被執行人的合法權益，省法院這才與中行江蘇分行簽了這份協作協議。協議約定，拍賣房為住宅的，首套房最高可貸最終拍賣價款的70%，二套房最高可貸40%(南京地區30%)，商鋪最高可貸50%。